Sustentabilidade: a valorização do imóvel com energia solar
Ao utilizar um sistema fotovoltaico como fonte de energia na sua casa/apartamento/condomínio, você reduz a sua conta de luz, podendo até mesmo zerá-la. Isso, com a pegada ambiental que um sistema fotovoltaico traz, torna o imóvel valorizado.
Portanto, essa redução na conta de luz faz com que seja um investimento com retorno certo em alguns anos. É importante entender isso para entender que sim, há uma valorização do imóvel com sistema de energia solar.
Afinal, ao comprar a residência em questão, a pessoa estará contando não apenas com os benefícios comuns de uma residência. Como também com a certeza de uma conta de luz reduzida ou até mesmo condomínio reduzido, o que a torna mais atrativa.
Caso você esteja preocupado em investir em um imóvel com o sistema e ter que vender o seu imóvel depois, não se preocupe pois, o retorno é certo. Afinal, a casa/apartamento ficará mais valorizada com esse sistema.
Como é calculada a valorização do imóvel com energia solar?
Desde 2012 está valendo no Brasil uma normativa que permite a geração de energia própria através da energia solar fotovoltaica.
Com isso, houve no Brasil um aumento de mais de 200% na instalação de placas fotovoltaicas em residências. A estimativa é que no Brasil haja, hoje em dia, mais de 300 mil residências com sistema solar instalado.
Como foi explicado anteriormente, isso é possível porque pode zerar a sua conta de luz ou até mesmo deixar um crédito para os meses em que há menos sol, por exemplo.
Mas, não é apenas isso. Com a questão ambiental ganhando mais a atenção pública nos últimos anos, muitas pessoas sentem vontade de contribuir para a redução da emissão de gases do efeito estufa.
Produzir a sua própria energia através de painéis fotovoltaicos torna isso possível. É uma fonte de geração de energia limpa e sustentável.
Em um momento em que estamos lutando contra as mudanças climáticas, quem sente necessidade de fazer a sua parte, sente também essa vontade de gerar a sua própria energia.
Ao optar por um imóvel com um sistema fotovoltaico, você está colocando um selo sustentável no seu investimento. Então, é um diferencial para o imóvel, o de ser energeticamente auto suficiente.
Em uma época cada vez mais consciente a respeito de danos ambientais causados por empresas e pela própria sociedade, possuir um local mais ecologicamente responsável valoriza um imóvel.
Com um projeto sustentável, com a conta de luz mais em conta, podendo ser zerada, é bem simples de entender outros motivos da valorização do imóvel. São muitos benefícios.
Mas, como calcular o valor real desses benefícios para calcular a valorização do imóvel? Não existe um valor certo ou fixo.
Apesar disso, sabemos que o montante é sempre maior do que o valor investido no sistema fotovoltaico. Ou seja, sempre vale a pena.
Qual é a média de valorização do imóvel com energia solar?
Pesquisas recentes, buscando entender essa valorização, chegaram à conclusão de que os imóveis com sua própria fonte de energia podem chegar a um valor de 4% a 6% maior do que o seu valor com energia elétrica tradicional.
Ou seja, um imóvel que custa R$ 500.000,00 pode chegar até R$ 530.000,00. Além disso, há um entendimento entre os compradores que o sistema elétrico solar torna o imóvel mais caro, e que há benefícios por trás disso.
A média de valor que os compradores estão dispostos a pagar a mais pelo sistema solar existente na casa é de R$ 40 mil.
A tendência é que haja ainda um aumento nessa valorização com o tempo, à medida que a consciência ambiental da população continue aumentando.
Se você é um comprador buscando investir em um imóvel com sistema fotovoltaico, não se esqueça de conferir que o sistema está conectado com a rede pública, de acordo com a lei.
Além disso, faça uma verificação de qualidade nos componentes do sistema, para garantir que eles estão em bom estado antes de comprar. Como foi mencionado anteriormente, o sistema tem uma vida útil de cerca de 25 anos.
Por isso, é importante também saber há quanto tempo os sistemas estão operando, para saber quanto tempo resta de alta eficiência.
Fonte: BRX Solar
13 Julho 2022